家の中から坪庭を眺める癒しの住まい。■マミーディア■川越市岸町2丁目・第1期 埼玉県川越市岸町2丁目|4,380万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|マックホーム株式会社

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家の中から坪庭を眺める癒しの住まい。■マミーディア■川越市岸町2丁目・第1期

新築一戸建て

家の中から坪庭を眺める癒しの住まい。■マミーディア■川越市岸町2丁目・第1期
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価格 4,380万円(税込) ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市岸町2丁目
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土地面積 99.17m² (30坪) 建物面積 99.15u
築年月 2023年2月築 間取り 3SLDK (-)
交通
東武東上線 川越 徒歩18分
JR川越線 川越 徒歩18分
東武東上線 新河岸 徒歩20分
ここがおすすめ

■坪庭のあるお住まい。
■17帖超のLDKと一体になって使えるバルコニー!2階リビングならではの開放感が魅力!
■急行停車!TJライナーも使える「川越」駅利用可能!
⇒自社分譲物件 特設ページへ


  • 現地外観写真 ■坪庭のある癒しの住まい。建物パース
  • 間取り図 ■ダイニングスペースとリビングスペースが分かれた間取り!
  •  ■南東側道路につき陽当り良好!2023.1.6撮影
  •  ■お買物施設も近くに揃う便利な住環境!2023.1.6撮影
  •  ■開放的な角地!
  •  ■開放的な勾配天井!バルコニーからも明るい陽光を採りこめます。同仕様写真
  •  ■キッチンから直接出れる便利なバルコニー!同仕様写真
  •  ■収納があればその分お部屋を広々使えます!同仕様写真
  •  ■ダイニング横にはお子様の遊び場やお昼寝スペースとしても使える和室!同仕様写真
  •  ■ゆったり1坪タイプの浴室!同仕様写真
  •  ■季節ごとの洋服もスッキリ収納できるWIC!同仕様写真
  •  ■玄関にも豊富な収納!同仕様写真
  •  ■食材のストックや調理器具を収納できるパントリー!同仕様写真
  •  ■仕事に集中できるワークスペース!同仕様写真
  •  ■ワークトップには熱に強く、柔らかな質感の人工大理石を使用。お手入れのラクな耐熱ガラス製のコンロは油汚れもサッと拭くだけできれいに落ちます。食洗機・浄水器も標準搭載の使い勝手の良いキッチンです!
  •  ■すべりにくく乾きやすいカラリ床を採用。お手入れのしやすさにこだわった鏡ややカウンターで掃除の負担を軽減!湯温の低下を抑制する魔法びん浴槽は、追い焚きなしで入浴できる節電効果の高い浴槽です。
  •  ■上から水が出るキレイアップ水栓。水洗まわりに水がたまらないのでお掃除簡単です。サイドのカウンターはタオルや化粧水などの仮置きスペースにピッタリ!朝の準備がはかどります。
  •  ■付着汚れがつるんと落ち、水アカもこびりつかないアクアセラミックを使用。お掃除しやすいフチレス形状で日々のお手入れもスムーズです!
  •  ■断熱等性能等級4に対応する防湿気密性能の高い断熱材。長い年月を経ても性能が劣化しにくく、20年たっても快適断熱性能が変わりません。また、シックハウスの原因となるホルムアルデヒドを使用していないので安心です!
  •  ■スピーディーな立ち上がりで部屋全体を暖める温水式床暖房。ダニやホコリが舞いにくく、空気も汚さず健康的!さらに、低温やけどの心配も少なく、温水循環で経済的な安心・安全の暖房器具です。
  •  ■繰り返しの地震に強い耐震構造。剛床工法と安定性に優れたベタ基礎でさらに強い家に。
  •  ■高い強度で優れた集成材のLVLを採用した地震に強い家づくり。
  •  ■火災保険が安くなる省令準耐火構造。隣家などから火をもらいにくく、火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない。万が一部屋から火が出ても延焼を遅らせる構造です。
  •  ■長期間キレイを保つ親水コート仕様の外壁材。外壁に付着した汚れを雨水と一緒に洗い流します。
  •  ■断熱性・防露性に優れたアルミ樹脂複合窓。表示ラベルにあるQRコードを読み取れば、その場で使い方・お手入れ方法が分かります。
  •  ■タグキーを近づけるだけで施解錠できるから、面倒な鍵の操作を省いてスマートに出入りできます。
  •  ■お手持ちの家具など室内から発生するホルムアルデヒドを吸収・分解して、ご家族の健康を守ります。
  •  ■豪華な雰囲気を醸し出すハイドア対応。軽く触れるだけでドアの開け閉めができるので、荷物を持ちながらでも簡単に移動ができます!
  •  ■来訪者を自動録画できるので、留守時にも便利。見知らぬ来訪者にはドアホンが応答する「あんしん応答」機能も搭載されています。
  •  仙波小学校
  •  城南中学校
  •  川越ななほ保育園
  •  ウエルシア川越岸町店
  •  ファミリーマート川越岸町三丁目店
  •  藤店うどん川越店
  •  ベルク川越新宿店
  •  ■急行停車の「川越」駅利用可能!2022.11.25撮影
  •  ■29坪超のゆとりある敷地!2022.11.25撮影
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セールスポイント

特徴
  • Wクローゼット
セールスコメント ■5.95mの道路にも面した開放的な角地!
■車1台の他に自転車を置けるスペースも確保!

■ゆとりある間取り
・リビング上部に開放的な勾配天井を採用!
・キッチン横のバルコニーは換気やごみの一時置きなどに便利!
・カウンター付きのワークスペース!
・たっぷり収納できるWIC!

■こだわりの設備
・リビングに床暖房!
・食洗機、浄水器搭載のシステムキッチン!
・室内物干しや浴室乾燥機で洗濯快適!
・施解錠スムーズな玄関タグキー!
・雨で汚れを洗い流す親水コート仕様の外壁!

■快適な住環境
・2路線利用可能な「川越」駅利用可能!
・スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内!
・周辺には公園も複数ございます。

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 建築中/2023年3月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 5.9m
接道: 北東 道路幅: 4.1m
用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第22UDI1S建04685号 都市計画 市街化区域
取引態様 売主
情報更新日 2023年02月07日 次回更新日 2023年02月21日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
()
中学校区
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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4,380万円
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