◆◇当社グループ物件/メルディア板橋区ときわ台1丁目 ■ワンフロア家事ラク設計! 東京都板橋区常盤台1丁目|8,680万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社メルディア リアルティ

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◆◇当社グループ物件/メルディア板橋区ときわ台1丁目 ■ワンフロア家事ラク設計!

新築一戸建て

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価格 8,680万円 ローンシミュレーション
所在地 東京都板橋区常盤台1丁目
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土地面積 81.43m² (24.63坪) 建物面積 103.25u
築年月 2024年11月築 間取り 4LDK (洋室6.5/洋室5.2/洋室4.4/洋室5/LDK18.4)
交通
東武東上線 ときわ台 徒歩8分
ここがおすすめ

■三方角地で開放的!南側道路で陽当たり良好
■板橋区は共働きで子育てしやすいランキング全国8位です
■公園や自然も多くスーパーも豊富で家族が安心して暮らせる街


  • 現地外観写真 池袋まで電車で5分!閑静な住宅が並ぶときわ台は子育てに人気エリアです!【完成イメージ】
  • 間取り図 間取図
  •  インテリアとの調和を追及し、さらにディテールにこだわった進化型のシステムキッチンです。
  •  すべりにくく乾きやすいほっカラリ床を採用。お手入れのしやすさにこだわった鏡ややカウンターで掃除の負担を軽減!湯温の低下を抑制する魔法びん浴槽は、追い焚きなしで入浴できる節電効果の高い浴槽です。
  •  最新の細線維化技術によって優れた断熱性を実現した高性能のグラスウールです。
  •  「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
  •  お部屋を均一に暖めてくれるガス温水床暖房。足元から温まり、体に優しい健康暖房です。
  •  特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込むので、室内の熱を逃しません。冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さUP。
  •  木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法「MELDIA工法」。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。
  •  繰り返しの地震に強い耐震構造。剛床工法と安定性に優れたベタ基礎でさらに強い家に。
  •  ゆるみを克服するために開発されたのが「メルディア羽子板ボルト。スプリングの力や、“立ち上がり”を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。
  •  ていと幼稚園
  •  常盤台小学校
  •  志村第一中学校
  •  マツモトキヨシ
  •  オオゼキ
  •  セブンイレブン
  •  まいばすけっと
  •  ファミリーマート
  •  成城石井
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セールスポイント

特徴
  • シューズクローク
セールスコメント <メルディアグループだからこそ叶う豊富な物件力>

■物件おすすめPOINT■
・「池袋」駅まで最短5分!都心部へも容易に行けます!
・主要な駅を結ぶバス便も豊富で近場の移動もますます便利に!
・外からの視線を気にせず暮らせる2階リビング!
・ワンフロアで家事が済むのもPOINTの1つです!

■メルディアグループの幅広いエリア&商品のご紹介が可能です■
『メルディアシリーズ』『オープンシリーズ』『ミラスモシリーズ』の新築戸建取扱店です!
熟練したプロの営業マンがお客様のご条件に見合ったお住まいをご提案いたします!
「資料請求」「住宅ローン」などのご相談はお気軽にどうぞ!!

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/-階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/2024年12月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 5.4m
接道: 南 私道 道路幅: 4m
用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第24UDI1W03426号  都市計画 -
取引態様 仲介
情報更新日 2024年12月07日 次回更新日 2024年12月21日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 板橋区立中台小学校
(東京都板橋区)
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中学校区 上板橋第三中学校
(東京都板橋区)
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