5帖超の小屋裏収納付き住戸!■マミーディア■川越市砂新田・第1期 埼玉県川越市大字砂新田|2,980万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|マックホーム株式会社

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5帖超の小屋裏収納付き住戸!■マミーディア■川越市砂新田・第1期

新築一戸建て

5帖超の小屋裏収納付き住戸!■マミーディア■川越市砂新田・第1期
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価格 2,980万円(税込) ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市大字砂新田
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土地面積 108.4m² (32.79坪) 建物面積 87.27u
築年月 2023年3月築 間取り 2SLDK (-)
交通
東武東上線 新河岸 徒歩26分
東武東上線 上福岡 徒歩29分
東武東上線 ふじみ野
ここがおすすめ

■駐車2台可能なゆとりある敷地!(車種による制限有)
■ふれあいの森に隣接した緑豊かな住環境!
■小中学校徒歩5分圏内でお子様の通学も安心!
⇒自社分譲物件 特設ページへ


  • 現地外観写真 ■小中学校徒歩5分圏内の好立地!
  • 間取り図 ■収納豊富な間取り!小屋裏収納は広々約5.6帖!
  •  ■周囲の目線が気にならない2階リビング!
  •  ■料理をしながらリビングが見える対面キッチン!
  •  ■各室収納付きでお部屋スッキリ!
  •  ■南向きの明るい洋室!
  •  ■ゆったり使える1坪バス!
  •  ■直接バルコニーに出られる動線スムーズな洗面室!収納もたっぷりございます。
  •  ■玄関にも収納をご用意いたしました!
  •  ■畳敷きの落ち着く空間!
  •  ■お子様の遊び場にもなる広々スペース!
  •  ■リビングからは開放感のある眺望!
  •  ■閑静な住宅街で落ち着いた暮らし。
  •  ■公園も近くにございます!
  •  ■ワークトップには熱に強く、柔らかな質感の人工大理石を使用。お手入れのラクな耐熱ガラス製のコンロは油汚れもサッと拭くだけできれいに落ちます。食洗機・浄水器も標準搭載の使い勝手の良いキッチンです!
  •  ■すべりにくく乾きやすいカラリ床を採用。お手入れのしやすさにこだわった鏡ややカウンターで掃除の負担を軽減!湯温の低下を抑制する魔法びん浴槽は、追い焚きなしで入浴できる節電効果の高い浴槽です。
  •  ■上から水が出るキレイアップ水栓。水洗まわりに水がたまらないのでお掃除簡単です。サイドのカウンターはタオルや化粧水などの仮置きスペースにピッタリ!朝の準備がはかどります。
  •  ■付着汚れがつるんと落ち、水アカもこびりつかないアクアセラミックを使用。お掃除しやすいフチレス形状で日々のお手入れもスムーズです!
  •  ■スピーディーな立ち上がりで部屋全体を暖める温水式床暖房。ダニやホコリが舞いにくく、空気も汚さず健康的!さらに、低温やけどの心配も少なく、温水循環で経済的な安心・安全の暖房器具です。
  •  ■断熱等性能等級4に対応する防湿気密性能の高い断熱材。長い年月を経ても性能が劣化しにくく、20年たっても快適断熱性能が変わりません。また、シックハウスの原因となるホルムアルデヒドを使用していないので安心です!
  •  ■繰り返しの地震に強い耐震構造。剛床工法と安定性に優れたベタ基礎でさらに強い家に。
  •  ■高い強度で優れた集成材のLVLを採用した地震に強い家づくり。
  •  ■火災保険が安くなる省令準耐火構造。隣家などから火をもらいにくく、火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない。万が一部屋から火が出ても延焼を遅らせる構造です。
  •  ■キレイが続くナノ親水マイクロガード。外壁の汚れを雨で洗い落としてセルフクリーニング!美しさは長期間持続します。
  •  ■断熱性・防露性に優れたアルミ樹脂複合窓。表示ラベルにあるQRコードを読み取れば、その場で使い方・お手入れ方法が分かります。
  •  ■タグキーを近づけるだけで施解錠できるから、面倒な鍵の操作を省いてスマートに出入りできます。
  •  ■お手持ちの家具など室内から発生するホルムアルデヒドを吸収・分解して、ご家族の健康を守ります。
  •  ■空間の広がりを感じるハイドア仕様。また、引き戸は勢いよく閉めても、ファインモーションがその勢いを吸収し、最後はゆっくり閉まります。
  •  ■来訪者を自動録画できるので、留守時にも便利。見知らぬ来訪者にはドアホンが応答する「あんしん応答」機能も搭載されています。
  •  高階西小学校
  •  高階西中学校
  •  ヤオコー川越藤間店
  •  ドラッグセイムス新河岸店
  •  青葉台公園
  •  川越市砂新田2583-17
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セールスポイント

特徴
  • カースペース2台以上
セールスコメント ■開放的な間取り
・LDKは17帖超!上部吹抜けの広々とした空間です。
・洗面室から直接バルコニーに出られるので家事動線もスムーズ!
・約5.6帖の小屋裏収納のほか、各室にも収納を用意いたしました。

■充実の設備
・リビングには床暖房を設置!寒い冬でもゆったりくつろげる快適空間です。
・食洗機、浄水器搭載のシステムキッチン!
・浴室乾燥機や室内物干しがあるので、花粉の季節の洗濯も安心!

■快適な住環境
・高階西小学校徒歩4分で小さなお子様の通学も負担にならない!
・スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩15分圏内に揃います。
・お子様ものびのび遊べる青葉台公園徒歩4分!

【周辺環境】
・高階西小学校・・・徒歩4分
・高階西中学校・・・徒歩2分
・さくらんぼ保育園・・・徒歩9分
・あおば幼稚園・・・徒歩7分
・セブンイレブン川越諏訪町店・・・徒歩12分
・ヤオコー川越藤間店・・・徒歩11分
・ドラッグセイムス新河岸店・・・徒歩15分
・きりむら内科医院・・・徒歩15分
・松本歯科医院・・・徒歩9分
・青葉台公園・・・徒歩4分

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 4m 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第22UDI1S建02768号 都市計画 市街化区域
取引態様 売主
情報更新日 2023年04月01日 次回更新日 2023年04月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
()
中学校区
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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