売却のながれ マックホーム

まずはご相談から。 今すぐご売却されない場合でも、ご売却のタイミングなど経験豊富な専任不動産売却アドバイザーがお客様にあったプランをご提案いたします! 家が売れるまでにどのくらいかかるのか、ご売却に必要な費用など、ご売却に関わるお悩みのご相談など何でもお気軽にご相談ください。 ご希望に応じてご売却物件の査定も、調査いたします。 マックホームで住みかえされるお客様はトータルでサポートいたします

スムーズなご売却が進むよう、適正価格を設定させていただきます。 査定は築年数以外にも、立地や坪数、間口、間取り、家の前の道幅、家の状態、最寄り駅からの距離など、様々なことをチェックして行います。 豊富なデータに基き、納得できる価格でご売却いただけるよう、誠意を持って査定させていただきます。 通常の売却活動で購入者希望者が見つからない際や、とにかく早くご売却されたい場合など、マックホームでお買取するシステムもございます。 ご売却活動がなかなか進まない時のために予め買取価格を確認しておくといった形でご検討の材料にしていただくことができ、ご好評いただいているシステムです。 通常の売却活動と一緒に査定させていただくこともできますので、お気軽にご相談ください！

査定が終わり、ご売却のタイミングとなりましたら、今後のながれをご説明の上、マックホームにて売却活動をさせていただくための媒介契約を締結いたします。 当社とお客様の間で締結する売却依頼の契約です。 当社のみに売却活動を依頼する場合の専任媒介と、複数の会社へ依頼することが可能な一般媒介と大きく分けて二種類の契約があり、契約内容によって売却活動の内容が異なります。 今回は当社のみへご依頼いただく専任媒介契約を前提にご説明いたします。

インターネットや印刷物を使った宣伝活動を展開。物件が埼玉県南西部ならば、さらに地域に密着した売却活動でお客様にふさわしい購入希望者をお探しいたします。 売却のご依頼をいただき次第、迅速に各種媒体へ情報の掲載を行い広範囲に情報をお伝えすると共に、写真を豊富に使った物件情報を使ったアピール、マックホームが誇る集客力で売却活動を行います。

どのような媒体へ物件情報を掲載し、宣伝活動を行ったのか、何件お問い合わせがあったのかなど、毎週、報告書をお客様の元へお届けし、ご売却できるまでサポートいたします。 1回の媒介契約は3ヶ月間です。その間、毎週のご報告を行うと共に、こまめにご訪問・お電話させていただくことでお客様の不安を取り除き、ご売却できるまでしっかりサポートさせていただきます。

売主さま、買主さま双方の条件をマックホームにて調整が終わりますと、いよいよご売却です。 買主さまより代金の支払い方法や物件引渡し時期のご要望など条件面の調整をマックホームにて行い、双方の合意のもと売買契約を結びます。 売買契約締結後は、売主さま、買主さま双方に権利や義務を履行することになりますが、マックホームでは専任の売却アドバイザーが細部にわたってお手伝いさせていただきます。

物件の引渡しに向け、必要な情報の確認や手続きを専任アドバイザーがサポートいたします。 ご売却物件に住宅ローンが残っている場合や、その他の抵当権が付いている場合など、手続きもお客様によって様々です。 必要となるお手続きなど、専任アドバイザーが事前に情報をお伝えいたします。

抵当権抹消や所有権移転など、必要な法的手続きの段取りはすべてお任せください。 引渡しまでにお引越しを済ませたり、公共料金等の精算・お手続きが必要となります。 スムーズにお手続きが運ぶよう、引渡し当日はマックホームの専任アドバイザーが立会い、最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。

マックホームの住みかえサポート 住みかえのながれ マックホームの売却サポート 売却のながれ 無料売却査定のご依頼